Vereniging van Eigenaren
Onderhoud is van groot belang om de kosten van de VvE te beheersen. Door degelijk en regelmatig onderhoud gaan (on)roerende zaken langer mee en is het risico op (gevolg)schade kleiner.
Onderhoudsplan
Een onderhoudsplan begint met een bouwkundige inspectie. De staat van onderhoud van het gebouw wordt hierbij in kaart gebracht en gecombineerd met de resterende levensduur van bouwmaterialen. Inspecteer het gebouw regelmatig, bijvoorbeeld om de twee jaar.
U controleert onder andere de volgende zaken:
- Bladdert de verf van de muren en kozijnen?
- Zitten er scheuren in de gevel?
- Zijn er daklekkages en is de balkondoorvoer lek?
- Is de Hemel Water Afvoer (HWA) nog functioneel en lokaal niet gescheurd?
- Zijn er verstoppingen in het riool die lekkages kunnen veroorzaken?
Onderhoud is van groot belang om de kosten van de VvE te beheersen.
Een scala aan onderwerpen waarop u dient te letten. Bekijk de volledige checklist voor visuele inspectie. Komt u er niet uit, bel dan gerust met een van onze teammanagers, bereikbaar onder telefoonnummer 070 - 3.38.74.38
Jaarlijks of groot onderhoud Onderhoud kan worden gesplitst in jaarlijks en groot onderhoud:
Jaarlijks onderhoud is bijvoorbeeld een controle van alle lampen op de gang. Het wordt betaald uit de VvE-bijdrage van dat jaar.
Voor groot onderhoud, bijvoorbeeld buiten- en binnenschilderwerk en/of gevelwerk, moet de VvE geld opzij zetten in een reservefonds.
